De Vlaamse woningmarkt zit in een spagaat: đ In 2024 werden slechts 32.137 bouwvergunningen toegekend – het laagste aantal sinds 2013. đ Tegelijk staan 199.085 gezinnen op de wachtlijst voor een sociale woning – een historisch record.
đ Wat loopt er mis?
- Complexe en trage vergunningsprocedures maken bouwen moeilijk en duur.
- Hoge rente en bouwkosten ontmoedigen projectontwikkelaars Ên kopers.
- Starters vinden moeilijk een betaalbare woning en wijken uit naar de huurmarkt.
- Op de private huurmarkt zijn er gemiddeld 34 kandidaat-huurders per pand, met uitschieters tot 100.
đ️ Wat moet er gebeuren?
- Versnel en vereenvoudig de vergunningsprocedures.
- Stimuleer projectontwikkeling, ook als nog niet alles verkocht is.
- Verhoog het aanbod sociale woningen – Vlaanderen hinkt achterop met slechts 6% sociale huisvesting.
- Zet de voorziene €6 miljard effectief in voor extra woningen.
đ¤ De bouw- en vastgoedsector Ên de Vlaamse regering willen vooruit. De boodschap is duidelijk: bouwen, bouwen, bouwen – voor koop, huur Ên sociaal wonen.
#woningnood #bouwcrisis #huurmarkt #socialewoningen #Vlaanderen #vastgoed #bouwbeleid #projectontwikkeling
